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Objekt 10445

Lichtdurchflutete 2 Zi.- Wohnung in U-Bahnnähe

Gut und sauber gepflegte, freie 2-Zimmer Wohnung in bester Lage Neuperlachs. Sonniger, großer süd-ost Balkon, große Fenster, ruhig und viel Grün. Einbauküche ist natürlich inkl..

In unmittelbarer Nähe zu Siemens, Allianz, Wacker, SBH, etc.. Klinikum und Schule sind auch in der Nähe. Das Gebäude ist gut und sauber gepflegt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minute zu Fuß erreichbar:
- Supermärkten und Feinkost-Laden
- Restaurants
- Ostpark
- U5, U7, U8
- Einkaufszentrum Neuperlach, wo es jede Menge weitere Geschäfte gibt.


Gesamtkaufpreis = Wohnung 430.000 € + TG-Stellplatz 26.000 € = 456.000 €

Eine alle Wünsche-in-1 Wohnung. Optimal als Investment oder zum Selbsteinziehen.
  • Wohnung
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Stellplatz
  • ca. 50 m² Wohnen
  • 430.000 €
  • Wohnung
  • 1
  • 81375 München
  • Wohnen
  • ca. 50,00 m²
  • ca. 6,00 m²
  • Ja
  • 1971
  • Fernwärme
  • 2
  • 1
  • 1
  • 0/1
  • 26.000 €
  • nach Vereinbarung
  • Kauf
  • 456.000 €
  • Verbrauchsausweis
  • 02.07.2028
  • 1971
  • Fernwärme
  • 143 kWh/(m².a) kWh/(m²*a)
  • E
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
E
* Laminatböden
* Einbauküche
* Schwimmbad
* Einzelstellplatz TG
Dieses zentral liegende Objekt, befindet sich in der Nähe zu Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Fach- und Hausärzten, Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Alles ist bequem im Stadtteil erreichbar. Hervorzuheben ist hier der wöchentliche Markt am Pfanzeltplatz oder das nahegelegene Einkaufszentrum "PEP" (Neuperlacher Einkaufscenter). Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, die Umgebung, lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad oder auch nur zum Natur genießen oder zum Baden ein. Für die Freizeitgestaltung bieten sich besonders der Ostpark mit seinen zahlreichen Spazierwegen sowie das "Michaelibad" an. Hier verbinden sich Stadtleben und Leben in grüner Natur in optimaler Weise. Die unmittelbare Citynähe und eine sehr gute Infrastruktur prägen dieses Viertel. Für den Kulturinteressenten gibt es Theater, Kinos etc. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und vielfältige gastronomische Einrichtungen wie Cafés und Restaurants abgedeckt.

Zur U- und S-Bahnstation sowie zur Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten.

Mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum und über den Mittleren Ring aber auch die A8, die Autobahnumgehung Münchens, die A99 mit direktem Anschluss zum bayerischen Alpenvorland.

Für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Je nach Stand der Planung können sich bei der Verwirklichung noch Änderungen ergeben. Für die tatsächliche Art und den Umfang der Ausführungen ist allein der später beurkundete Kaufvertrag mit sämtlichen Anlagen und Bezugnahmen maßgebend und verbindlich. Abbildungen der Häuser sowie der Wohnanlage insgesamt, sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Tel. +49(89) 215389544

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